Заполняемость в сегменте коворкингов Петербурга остается стабильной
В ближайшие месяцы этот показатель, скорее всего, не изменится, поскольку часть объектов уже забронирована, подписаны предварительные договоры аренды с крупными корпорациями.
«Пока что нет предпосылок для снижения активности в сегменте коворкингов. Некоторые объекты по-прежнему открываются в бывших офисах - это один из способов заполнения традиционных бизнес-центров», - сообщила вице-президент Becar Asset Management Ольга Шарыгина.
Арендные ставки на свободные (без фиксации) места упали в диапазоне от 3,5% до 6% в зависимости от типа объекта - обычный или специализированный. По сравнению с I кварталом прошлого года они сократились от 2,5% до 5%, в том числе из-за влияния коронакризиса. При этом цены на фиксированные места выросли примерно на 5-6% к январю-марту прошлого года и стали на 8% выше показателей IV квартала 2020-го.