Петербургские застройщики подводят итоги 2024 года и строят планы на 2025-й
В 2024 году многие петербургские компании-застройщики в сфере жилой недвижимости и апартаментов зафиксировали впечатляющие результаты по выручке и объемам продаж. Мы попросили наших ньюсмейкеров поделиться прошлогодними итогами, рассказать о ключевых вышедших проектах и о близких стартах 2025 года.
Яна Лепёшина,
руководитель по продажам доходных проектов Becar Asset Management:
– Мы реализуем проекты нежилой недвижимости, и второе полугодие 2024 года стало для нас очень оживленным. Произошли серьезные изменения в ипотечном кредитовании жилой недвижимости. Первые взносы, условия и ставки изменились. Люди, которые покупали квартиры «в дешевую ипотеку» для инвестиций, переключили внимание на апартаменты. В апарт-отелях, с точки зрения получения дохода, плюсов больше, чем в жилье: гарантированный доход, рассрочки, концепции этих проектов для гостей, более высокая доходность, профессиональные отельные УК. Все это способствовало росту продаж. В нашей компании продажи увеличились на 49%.
Больше всего было продано апартаментов площадью 15–20 кв. м. В 2024 году мы сдали второй корпус нашего апарт-отеля «Vertical Московская» на 774 юнита. Перед самым Новым годом получили разрешение на ввод.