RU
Апарт-отели · Новые проекты

Концепция апарт-отеля — от идеи до запуска

Проектируем апарт-отель как управляемый актив с самого начала: финансовая модель, юнит-микс, бренд и стандарты сервиса — так, чтобы объект вышел на плановую доходность с первого сезона работы.

Обсудить проект→ Аналитика для апарт-отеля
Концепция и запуск апарт-отеля
2500
юнитов апарт-отелей под управлением
15
реализованных проектов апарт-отелей
8—11%
целевая доходность для инвестора
24 мес.
средний срок от концепции до запуска
Как рождается проект

Полный цикл создания апарт-отеля

Аналитика для инвестора →
01

Финансовая модель и юнит-микс

Оценка площадки, оптимальная структура номеров/юнитов, сценарии дохода и срок окупаемости.

Подробнее →
02

Архитектурная концепция и брендинг

Планировочные решения, дизайн-код, позиционирование бренда на локальном рынке.

Подробнее →
03

Операционные стандарты и запуск продаж

SOP сервиса, наём и обучение персонала, каналы продаж и предпродажи юнитов.

Подробнее →
04

Передача в управление

Плавный переход объекта на операционное управление Becar Asset Management.

Подробнее →
Почему апарт-отели

Рост рынка сервисных апартаментов

Апарт-отели остаются одним из самых быстрорастущих сегментов гостиничной недвижимости: юниты под управлением Becar AM растут год к году быстрее классических отелей.

+18,4%
рост RevPAR апарт-отелей год к году
74,2%
средняя загрузка по рынку
700
частных инвесторов в проектах Becar

Юниты апарт-отелей под управлением, шт.

Источник: Becar AM, портфель апарт-отелей 2021—2026
Экспертиза
«Хороший апарт-отель проектируется от операционной модели, а не от красивого фасада. Сначала считаем экономику юнита — потом рисуем интерьер.»
Директор по управлению активами Becar Asset Management Директор по управлению активами Becar Asset Management
Управленческая экспертизаПроектируем с оглядкой на реальный опыт управления 2 500 юнитами.
Единая ответственностьОт концепции до операционного управления — одна команда, без потери контекста.
Продажи ещё на стройкеГотовим объект к предпродажам юнитов до завершения строительства.