8-800-222-61-22
Напишите нам
RU
16 Марта 2022

Строительство апарт-отелей по долевой схеме собираются запретить

Законопроект с запретом на привлечение дольщиков для строительства апарт-отелей уже подготовлен. Если Российская Гильдия управляющих и девелоперов (РГУД) не представит обоснованные возражения, документ поступит в Госдуму.

О законодательной инициативе одного из сенаторов (имя не называется) рассказал NSP президент РГУД и владелец компании Becar Александр Шарапов. По его словам, власть заинтересована в апарт-отелях, которые во всем мире развиваются опережающими темпами по сравнению с классическими отелями, особенно после пандемии. Однако правительство предполагало выдавать льготные кредиты на строительство апарт-отелей, поэтому и возникла идея запретить привлечение средств граждан.

«Основная проблема в том, что льготные кредиты обещали более года назад, но их до сих пор нет, и когда они будут, неизвестно. Сначала говорили про 3-5%, потом сказали, что эта ставка не для двух столиц, а для регионов. Но с тех пор ни одного кредита не выдано», — рассказывает Александр Шарапов.

По его словам, при льготном финансировании девелоперу (теоретически) будет выгодно строить обычную гостиницу. Однако обещания чиновников не обнадеживают. А при текущем уровне кредитных ставок единственным источником средств для строительства апарт-отелей по-прежнему остаются средства граждан.

Источник