На офисном рынке Москвы закрыта одна из крупнейших сделок
Договор аренды с государственным учреждением был подписан 1 апреля 2022 года с поэтапным заселением, которое закончилось 1 июля.
Специалисты компании отмечают, что в Пресненском районе столицы недвижимость в этом сегменте является одной из самых дефицитных в городе – найти здесь офис, а тем более офисное здание целиком практически невозможно. Институт развития профессионального образования занял все пять этажей здания. Важными преимуществами для арендатора, помимо оперативного переезда, стали отличная транспортная доступность здания благодаря расположению рядом с Садовым кольцом и станциями метро «Баррикадная» и «Краснопресненская».
«Наша компания, управляя объектом, рекомендовала собственнику в целях повышения доходности сменить концепцию и разместить моноарендатора. Ключевое преимущество - это минимизация lost-фактора - в здании достаточно просторные коридоры и лестничные марши. В текущих экономических реалиях крупный государственный арендатор является преимуществом проекта и, в случае желания собственника выйти из проекта, станет драйвером продажи объекта», - отметил директор по непрофильным активам Becar Property Management Дмитрий Тищенко.