Дмитрий Тищенко, директор департамента управления непрофильными активами Becar Asset Management, о сделке по аренде бывших помещений Inditex
Можно сказать, что эта сделка являет собой характерный тренд. Несмотря на уход западных компаний, офисная вакансия продолжает снижаться. В том числе за счет российских игроков, которые стали прямыми или косвенными бенефициарами сложившейся ситуации. Эта аренда – яркое подтверждение того, что экономика России стремительно перестраивается. При этом логистические компании активно задействованы в происходящих процессах.
Полагаю, что в ближайшее время мы увидим развитие двух основных тенденций. Во-первых, далеко не только компании из области ВПК будут занимать площади уходящих западных игроков. Это будет широкий пул компаний, которые работают в сферах, связанных с импортозамещением и связанных с ним областях.
Во-вторых, вакансия в качественных офисных пространствах продолжит снижаться. Особенно с учетом того, что многие игроки отложили или притормозили строительство новых офисных проектов, высвобождающиеся в таких «лакомых» местах, как Москва-сити, долго пустовать не будут.