Требования к организациям, выдающим ипотеку, ужесточат
Требования к организациям, выдающим ипотеку, ужесточат с 1 сентября 2024 года. Организации с муниципальным участием не будут включать в перечень в упрощенном порядке, следует из постановления правительства, которое подписал премьер-министр Михаил Мишустин. Кроме того, в перечень запретят включать микрофинансовые организации и потребительские кооперативы.
Надежность организаций, выдающих ипотеку, будут тщательно проверять. Будут учитывать репутацию учредителя, отсутствие дел о банкротстве, финансовые результаты.
Новые требования не коснутся банков, разъяснили ТАСС в «Дом.РФ». Речь идет об изменения регулирования деятельности некредитных организаций, которые выдают ипотечные кредиты.
Доля ипотечных кредитов, выданных с начала года такими организациями, составила всего 0,32% общего объема ипотеки. Средняя сумма таких кредитов составила 770 тыс. рублей. Это 4,5 раза меньше средней суммы ипотеки от банков.
Банк России не контролирует деятельность некредитных организаций, требования к ним устанавливает правительство.
Банковский ландшафт практически не изменится в связи с данной инициативой, заявила Циан.Журналу вице-президент Becar Asset Management Катерина Соболева. Это не коснется банков, на которые приходится основной объем ипотеки. Кредитование не станет менее доступным. Конкуренция останется на высоком уровне, поэтому на ставках нововведение не отразится.