8-800-222-61-22
Напишите нам
RU
23 августа 2024

Алексей Попиков, директор департамента торговых центров Becar Asset Management, о покупке «Л-153»

«Л-153» стал одним из первых крупных торговых центров в Москве. Достаточно быстро он стал центром притяжения для жителей близлежащих густонаселенных районов: Марьино и Люблино. Однако его популярность была во многом обеспечена его якорным арендатором – гипермаркетом «Ашан». Здесь ретейлер открыл один из первых объектов в России.

Однако со временем рынок профессиональной торговой недвижимости насытился предложением, которое было уже более современным. При этом сам по себе рынок трансформировался, а большую роль стала играть онлайн-торговля.

«Л-153» мог бы стать хорошим районным торговым центром. Однако, с одной стороны, его площадь слишком велика для такого формата. А с другой, особенность его местоположения заключается в том, что он нацелен в первую очередь на автомобильный трафик, находясь на определенном отдалении от жилого района.

Полагаю, что наиболее правильным для девелопера стало бы перепрофилирование торгового центра под некую специализированную функцию: строительно-отделочную, например.

Источник