Роман Блонов, CEO Proptech Solutions, о развитии рынка апарт-отелей
Высокая популярность проектов по строительству сервисных апартаментов для розничных инвесторов объясняется в том числе и развитием специализированных цифровых решений. Эти программные продукты в принципе сделали возможным эффективное управление несколькими сотнями номеров, которые при этом принадлежат разным собственникам. Как компания, которая специализируется на разработке таких решений, мы знаем наиболее распространенные сложности, с которыми сталкиваются инвесторы таких сервисных апартаментов и управляющие компании.
Цифровизация позволяет, скажем, сделать более прозрачными всю финансовую отчетность для инвесторов. Для этого достаточно зайти в специализированный личный кабинет, где удобно представлена отчетность по выручке и расходам, загрузке и доходности.
С другой стороны, управляющая компания может использовать цифровизацию для более эффективного управления номерным фондом. Мало есть таких специалистов, которые могут эффективно работать с динамическим ценообразованием, да еще и так, чтобы все номера равномерно сдавались в аренду. IT-решения на основе искусственного интеллекта вполне на это способны.
Таким образом, думаю, что без IT-решений столь бурное развитие рынка сервисных апарт-отелей просто не было бы возможно.