Структура «Газпрома» заняла два этажа в бизнес-центре на Приморском проспекте
ООО «Газпром экспертиза» арендовала офисы на двух этажа бизнес-центра Space на Приморском пр., 70, на Приморском пр., 70, рядом со станцией метро «Беговая». Общая площадь занятых помещений – 2,3 тыс. кв. м. Об этом пишет «Деловой Петербург» со ссылкой на ЕИС «Закупки». Заметим, что неподалеку расположен газпромовский небоскреб «Лахта-центр», однако активных переездов туда структур компаний по-прежнему не наблюдается.
Сумма сделки составила 786 млн рублей. Стоимость аренды выйдет в сумму от 4870 рублей за один кв. м в месяц в 2026 году до 6331 рубля за один «квадрат» в 2030 году.
По словам партнера по развитию и инвестициям экосистемы Becar Asset Management Ольги Шарыгиной, диапазон ставок в бизнес-центрах класса А в Петербурге сейчас довольно велик от 2 тыс. до 7 тыс. руб./кв. м в месяц (вкл. НДС и КУ), – в зависимости от площади, локации, качества бизнес-центра.
А для объемов, как у «Газпрома», скорее всего, ставки будут укладываться на уровне 2,5 тыс. – 5 тыс. руб./кв. м в месяц, вкл. НДС и КУ. Средняя по рынку примерно 3 тыс. рублей за кв. метр.
«БЦ Space является одним из самых дорогих в Петербурге, в силу стильности проекта, качества реализации, местоположения, позиционирования. Но уверена, что для «Газпрома» были предложены специальные условия. Сейчас, насколько я понимаю, цена аренды в БЦ около 4 тыс. – 4,5 тыс. руб. в мес., у «Газпрома», возможно, в диапазоне 3,5 тыс. – 4 тыс. рублей», – считает эксперт.
Здание на Приморском, 70 построила компания «Московский двор». В 2017 году его купила IT-компания JetBrains, чтобы разместить внутри свой офиса. В 2023 году его выкупил торговый дом «Петрович» – и тоже по свой собственный офис.
В июле этого года компания OZON арендовала в БЦ Space помещения площадью 5 тыс. кв. м. Кроме того, также в минувшем месяце согласован архитектурно-градостроительный облик второй очереди офисного комплекса (проектировщиком выступила инжиниринговая компания DBC Construction).