Инвестор перенес сроки запуска отеля в усадьбе купцов Елисеевых
Сроки завершения реставрации усадьбы купцов Елисеевых в деревне Белогорка в Гатчинском районе Ленобласти с приспособлением под пятизвездочный отель перенесли: полноценный запуск гостиницы состоится в первом полугодии 2027 года. Об этом РБК Петербург сообщили в ГК «Запстрой». Изначально завершить реставрацию здания с сохранением исторического облика и декоративных элементов планировали в начале лета 2026 года.
В 2022 году компания «Оникс» (входит в ГК «Запстрой) на торгах купила историческую усадьбу купцов Елисеевых в деревне Белогорка за 38,3 млн руб., почти в 2 раза дороже его стартовой цены. По данным СПАРК, конечными владельцами ООО «Оникс» являются директор ООО «Запстрой» Сергей Домрачев и экс-председатель Комитета по архитектуре и градостроительству Ленобласти Евгений Домрачев.
Площадь усадьбы составляет 1970 кв. м. Кроме здания в сделку вошел участок площадью около 3,7 га на берегу реки Оредеж (усадьба оформлена в собственность, участок — арендован). Здание является объектом культурного наследия регионального значения. В нем намерены открыть бутик-отель на 28 номеров и девять летних дач.
К сегодняшнему дню, как уточнили в компании, окончены все работы по реставрации павильона, отделке номеров и инженерным сетям, а также пусконаладочные работы. Еще ведется финишная отделка, идет оснащение SPA и ресторана, завозится мебель. Параллельно заканчивается благоустройство территории.
«Перенос сроков связан с тем, что усадьба — сложный исторический объект, требующий большого внимания к деталям. Для нас качество работ первостепенно по сравнению с их скоростью. Кроме того, больше времени, чем мы ожидали, потребовал выбор и изготовление мебели для отеля», — пояснил РБК Петербург инициатор восстановления усадьбы Евгений Домрачев.
Компания оформляет лицензию на оказание гостиничных услуг, чтобы пройти процедуру классификации объекта в категории 5 звезд. Техническое открытие намечено на начало зимы, полноценный запуск состоится в первом полугодии следующего года.
Как ранее писал РБК Петербург, номерной фонд гостиниц в Ленинградской области вырастет в 2 раза к 2032 году. Инвесторами анонсировано открытие примерно 4 тыс. номеров в отелях категориях три—пять звезд, строительство около 450 коттеджей и 1,7 тыс. сервисных апартаментов. Совокупный объем заявленных инвестиций в гостиничный рынок региона превышает 120 млрд руб., подсчитали в Becar Asset Management.
Чем известна усадьба Елисеевых
Усадьба построена в 1912 году в стиле модерн по проекту архитектора и инженера В. П. Тавлинова на берегу реки Оредеж в поселке Белогорка Ленинградской области. Усадьба является одним из значимых исторических объектов Ленинградской области, связанный с именем известной купеческой династии Елисеевых. Архитектурный ансамбль является образцом загородной дворянской усадебной архитектуры своего времени. После революции усадьба была национализирована. Здание отдали сельскохозяйственной коммуне. В 1919 году ее преобразовали в совхоз, позже здесь располагалась областная сельскохозяйственная станция. С 1956 года — научно-исследовательский институт «Белогорка». Во время ВОВ в здании произошел сильный пожар. После распада СССР институт расформировали, и здание пришло в запустение. Около десяти лет назад ООО «Дом отдыха «Белогорка» Татьяны Ковалевой, заявляла о планах планировала приспособить усадьбу под дом отдыха, но проект не был реализован и здание выставили на продажу за долги.