Алексей Мацкевич, руководитель федеральной сети коворкингов GrowUp, о сделках в «Невской ратуше» и проекте Apollax Space
Сделка по аренде «Газпром нефтью площадей в «Невской ратуше» выглядят интересно, потому как рынок сейчас падок до каких-то громких историй и всячески ждет положительного подкрепления в такой непростой ситуации, как сейчас. Но если посмотреть детально, то мы увидим, что эта сделка, как, впрочем, и другая недавняя сделка по аренде нескольких сотен рабочих мест в коворкинге Apollax Space, сопровождаются отъездом арендаторов с других площадей.
То есть поляна не увеличивается. То есть это типичная арбитражная сделка, когда «Газпром нефть» переезжает из разных своих офисов в Санкт-Петербурге в один удобный и большой. То же касается и Appolax Space, хотя в этом случае речь об уже преобразованном гибком офисном пространстве. Компания отличается от других тем, что кастомизирует пространство уже под конкретного арендатора, изначально делая хороший, но простой с точки зрения базового функционала офис. При этом он очень мобильный и очень гибкий, с изменяемой геометрией. У них несколько входов, поэтому на один объект они могут посадить несколько арендаторов или сдать одному крупному.