Сестрорецкий намыв включен в Генеральный план Петербурга, утвержденный в конце 2023 года. А сейчас для его застройки пытаются утвердить особые правила землепользования и застройки. NSP опросила экспертов, чтобы разобраться, чем привлекательна эта локация для инвесторов и девелоперов, и есть ли опасность для окружающей среды